近日，四川產(chǎn)業(yè)基金副總經(jīng)理張倫在四川盈耀發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司組織了一場(chǎng)以“關(guān)于推動(dòng)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)基金及項(xiàng)目投資研究”為主題的專題調(diào)研座談會(huì)。

座談會(huì)上，張倫與四川盈耀業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)圍繞不動(dòng)產(chǎn)基金的政策、設(shè)立、投資、管理、退出等話題展開充分交流，就如何獲取不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金管理人資質(zhì)、解決基金募資、實(shí)現(xiàn)證券化退出等問題進(jìn)行了深入探討。張倫指出，證監(jiān)會(huì)啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)工作，標(biāo)志著我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)投資行業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展階段。作為私募投資基金的重要組成部分，不動(dòng)產(chǎn)基金必將在基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、存量商品住宅、保障性住房、市場(chǎng)化租賃住房、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房等投資中發(fā)揮重要作用，勢(shì)必成為助推不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要力量。

張倫強(qiáng)調(diào)，要準(zhǔn)確理解不動(dòng)產(chǎn)基金的內(nèi)涵外延，把握好不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)質(zhì)、不動(dòng)產(chǎn)基金的性質(zhì)和不動(dòng)產(chǎn)投資的本質(zhì)；要充分認(rèn)識(shí)不動(dòng)產(chǎn)基金的比較優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮其投向領(lǐng)域?qū)挕⒖蛇x擇標(biāo)的多、長(zhǎng)期可持續(xù)和跨周期、抗通脹、收益穩(wěn)，以及分散股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)等優(yōu)勢(shì)；要盡快獲取不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金管理人資質(zhì)，通過首因效應(yīng)加快資金募集，通過搶占投資先機(jī)獲取優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，通過積累寶貴經(jīng)驗(yàn)構(gòu)筑競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；要切實(shí)做好不動(dòng)產(chǎn)基金的發(fā)展規(guī)劃，在認(rèn)真分析集團(tuán)已投項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，結(jié)合國(guó)內(nèi)外可借鑒成功經(jīng)驗(yàn)，盡快形成初步方案；要積極推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)基金的設(shè)立投放，探索搭建母子基金，聚焦3-5個(gè)細(xì)分領(lǐng)域，突出重點(diǎn)、攻破難點(diǎn)、打造亮點(diǎn)。

此次調(diào)研活動(dòng)為四川盈耀發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司在不動(dòng)產(chǎn)基金領(lǐng)域的發(fā)展提出了明確的思路。未來，四川盈耀將加快推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)基金的設(shè)立和發(fā)展，為公司的可持續(xù)發(fā)展注入新的動(dòng)力。

（撰稿/張子緒 校對(duì)/肖楊 編輯/王曉麗 陽(yáng)博）