根據(jù)企業(yè)國有資產(chǎn)交易管理辦法相關(guān)制度要求，我公司現(xiàn)將四川振興（高新）雙創(chuàng)基地一樓商業(yè)房地產(chǎn)面向社會進行招租，現(xiàn)將本次招租的具體事項告知如下：

一、資產(chǎn)概況

四川振興（高新）雙創(chuàng)基地項目（成都大源商務核心區(qū)F6）位于益州大道與天府二街交匯處東北角，該項目為乙級商業(yè)寫字樓，共計20層。項目主要入駐企業(yè)為金融企業(yè)總部、股權(quán)投資機構(gòu)和雙創(chuàng)企業(yè)等。

擬對外租賃資產(chǎn)為雙創(chuàng)基地一樓底商，租期5年（含3個月裝修免租期）；使用面積約226平方米，合同計租面積為建筑面積（含公區(qū)公攤）；房屋租賃交付狀態(tài)為清水交付，由租賃方進場后根據(jù)經(jīng)營需求提交裝修方案經(jīng)業(yè)主方審核確認后實施。

租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀以實地現(xiàn)狀為準。

二、招租要求

1.意向承租方應為能夠獨立承擔民事責任和風險的法人組織，且自愿接受由我公司為主體制定相關(guān)合同條款約定。

2.業(yè)態(tài)范圍：金融機構(gòu)或銀行機構(gòu)的經(jīng)營性網(wǎng)點

三、招租方式

若報名者只有一家，則采取協(xié)議談判成交的方式，不低于當前時點該區(qū)域商業(yè)房地產(chǎn)租賃評估價為原則；若有兩家及以上報名者，采取分別談判，綜合評估的交易方式，成交價不低于當前時點該區(qū)域商業(yè)房地產(chǎn)租賃評估價。

四、租賃須知

1.租賃資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，意向承租方（即報名方）可自行實地踏勘或電話預約現(xiàn)場查看租賃資產(chǎn)，并充分了解租賃資產(chǎn)的可能存在的風險及瑕疵。

2.租賃資產(chǎn)不能擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者調(diào)換使用。

3.租賃資產(chǎn)在天府二街臨街外立面不能設置店招、出入口，外立面設置方案需經(jīng)業(yè)主方和物業(yè)管理方同意方可執(zhí)行。

4.租賃資產(chǎn)關(guān)于進場裝修、裝修保證金、物業(yè)管理費、退租裝修恢復等事宜由雙方在正式合同談判中詳細約定。

五、報名時間及地點

1.公示時間：2021年5月20日9:00起至2021年5月24日17:00至（只限工作日內(nèi)報名）。

2.報名資料：報名者需提供：（1）營業(yè)執(zhí)照原件及復印件；（2）法定代表人身份證復印件；（3）填寫完整的《國有企業(yè)房產(chǎn)出租意向承租方報名表》（詳見附件）；另以上復印件資料需加蓋經(jīng)營單位鮮章，并攜帶原件現(xiàn)場核驗。

3.報名地點：成都高新區(qū)交子大道177號A座6樓601號辦公室。

4.聯(lián)系人：譚女士 028-85323115

附件： 國有企業(yè)房產(chǎn)出租意向承租方報名表

四川振興融創(chuàng)企業(yè)管理有限公司

2021年5月19日