2023年10月27日，第11屆中國商業(yè)地產(chǎn)西南峰會在重慶成功舉行。峰會在中國商業(yè)地產(chǎn)“金坐標”頒獎盛典上頒布了“2023年度投資價值商業(yè)地產(chǎn)項目”獎項，由成都高新振興潤和投資管理有限責任公司投資的“振興·東村文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園”項目憑借出色的發(fā)展?jié)摿εc商業(yè)表現(xiàn)，榮獲此項殊榮。

“振興·東村文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園”項目緊鄰成都市東三環(huán)外側(cè)，地處成都雙機場通勤中點，地鐵無縫銜接通道直達運營方廣場，具有突出的區(qū)位優(yōu)勢，是承接未來主城發(fā)展和東部新區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵樞紐。

成都高新振興潤和投資管理有限責任公司（以下簡稱“公司”）是省屬大型骨干企業(yè)——四川產(chǎn)業(yè)基金旗下的全資子公司，是振興·東村文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項目的投資者和金融服務者。

公司通過優(yōu)化組合多種金融產(chǎn)品和工具，抓住宏觀政策調(diào)控窗口，創(chuàng)新實踐“基金+銀行+證券”的業(yè)務模式，收購后成功發(fā)行國信證券-振興潤和資產(chǎn)支持專項計劃（振興CMBS），通過不動產(chǎn)資產(chǎn)證券化將非標產(chǎn)品轉(zhuǎn)變?yōu)樨泿艑傩暂^強且具備流動性的標準化產(chǎn)品。項目規(guī)模7.2億元，認購倍數(shù)3.2倍，優(yōu)先A級和優(yōu)先B級利率均創(chuàng)中西部地區(qū)地方國有企業(yè)同類產(chǎn)品歷史新低，產(chǎn)品優(yōu)勢獲得了資本市場高度認可。

該金融產(chǎn)品是在國務院出臺《關(guān)于進一步盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見》等有利背景下，四川省屬國有企業(yè)首單獲批的CMBS產(chǎn)品。該產(chǎn)品的成功發(fā)行，解決了社會資本對投資退出的擔憂，探索出了盤活存量資產(chǎn)的創(chuàng)新模式，也對創(chuàng)新金融方式助力四川產(chǎn)業(yè)振興探索了新模式、新路子。

下一步，成都高新振興潤和投資管理有限責任公司將始終踐行四川產(chǎn)業(yè)基金“振興四川產(chǎn)業(yè)、助力天府創(chuàng)新”使命擔當，深耕基金業(yè)務、創(chuàng)新金融產(chǎn)品，繼續(xù)為省內(nèi)產(chǎn)業(yè)化項目提供更為專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的投融資服務。